2023 역세권 청년주택 대출
역세권 청년주택이란?
역세권 청년주택은 [공공임대형 역세권 청년주택 & 민간임대형 역세권 청년주택] 2가지 종류가 있습니다.
역세권 청년주택 종류
공공임대형 역세권 청년주택
공공임대형 역세권 청년주택은 SH가 실시하는 청년주택입니다. 민간임대형 역세권 청년주택에 비해 가격이 저렴하지만, 그만큼 경쟁률이 높아 공공임대형 역세권 청년주택에 신청을 원하는 청년들은 많은 대기자로 신청이 어려울 수 있습니다.
민간임대형 역세권 청년주택
민간임대형 역세권 청년주택은 민간사업자가 입주할 입주자들을 모집하는 청년주택입니다. 공공임대형 역세권 청년주택보다 가격은 비싸지만 물량이 많다는 장점이 있고, 민간임대에서는 다시 특별공급/ 일반공급으로 나뉩니다.
민간임대형 역세권 청년주택은 공공임대형 역세권 청년주택에 비해 가격은 비싸지만 더 많은 사람들이 신청할 수 있기에 선택의 폭이 넓다는 장점이 있습니다. 그리고 신축이 많아 쾌적한 주거 공간을 선택할 수 있습니다.
역세권 청년주택 공통조건
역세권 청년주택 공통조건은 아래의 4가지 입니다.
- 청년(만 19세~39세) – 주택 공급 대상으로 만 19세부터 39세까지의 청년이 대상입니다.
- 무주택자 – 주택 공급 대상으로 무주택자만 해당됩니다.
- 자동차 미보유 – 주택 공급 대상으로 자동차 미보유자만 해당됩니다.
- 공고별 소득 및 자산기준 충족 – 주택 공급 대상으로 공고마다 다르지만 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
- 도시근로자 가구당 월 평균 소득기준 120% 이하여야 합니다.
1인가구 – 3,854,353
2인가구 – 5,813,244
3인가구 – 7,702,279
4인가구 – 8,640,971
5인가구 – 8,791,286
이러한 조건들은 역세권 청년주택에 대한 기본적인 신청 조건으로, 각 유형별 역세권 청년주택 신청 조건은 조금씩 차이가 있을 수 있습니다. 청년들은 이러한 조건들을 확인하고 신청에 참여해 보세요.
역세권 청년주택 (공공임대) 자격조건
1순위 : 주거급여수급자, 한부모가족, 차상위계층 가구
2순위 : 본인 및 부모의 월평균소득이 전년도 가구당 월평균소득의 100% 이하, 자산 3억 2,500만원 이하, 자동차 3,557만원 이하
3순위 : 본인의 월평균소득이 100%이하, 자산 2억8,800만원 이하
가점사항 : 생계의료급여 수급자, 한부모가족, 소득기준 50%이하 부모 무주택, 타지역 출신, 장애인 등
역세권 청년주택 공공임대는 주거급여 수급자, 한부모가족, 차상위계층 가구를 1순위로 보며, 본인 및 부모의 월평균소득이 전년도 가구당 월평균소득의 100% 이하, 자산 3억 2,500만원 이하, 자동차 3,557만원 이하인 가구를 2순위로, 본인의 월평균소득이 100%이하, 자산 2억8,800만원 이하인 가구를 3순위로 둡니다. 또한, 생계의료급여 수급자, 한부모가족, 소득기준 50%이하 부모 무주택, 타지역 출신, 장애인 등이 추가 가점을 받습니다.
역세권 청년주택(민간임대 중 특별공급) 조건
역세권 청년주택 특별공급은 소득 및 지역기준을 봅니다. 소득기준은 기준소득 100% 이하를 1순위로, 기준소득 110% 이하를 2순위로, 기준소득 120% 이하를 3순위로 두며, 지역 기준은 해당 공급 대상 주택 소재지(구)를 1순위로, 해당 공급 대상 주택 소재지(시)를 2순위로, 그 외 지역을 3순위로 둡니다. 동일 순위 경쟁 시에는 소득순위, 지역순위, 추첨순으로 선정됩니다.
역세권 청년주택(민간임대 중 일반공급) 조건
민간임대 중 일반공급은 추첨으로만 선정됩니다. 공공임대나 특별공급에서 순위가 높지 않다면 일반공급으로 추첨을 노려보는 것이 좋습니다.
역세권 청년주택 대출 추천
역세권 청년주택 임대보증금 지원
역세권 청년주택 임대보증금 50% 무이자 지원이란 청년, 신혼부부의 주거비 부담을 경감하여 혼인감소 및 출산율이 감소되는 문제를 해결하기 위해 임차보증금 금액을 대출지원해주는 제도입니다.
지원대상 : 역세권청년주택 중 민간임대 입주자
자격조건 : 소득 및 자산기준 충족
신청기간 : 상시
지원내용 : 임대보증금 무이자 지원
- 임차보증금 1억원 초과 : 보증금의 30% (청년 최대 4,500만원, 신혼부부 최대 6,000만원 지원)
- 임차보증금 1억원 이하 : 보증금의 50% (청년 및 신혼부부 최대 4,500만원)
역세권 청년주택 주거비 지원
역세권 청년주택 주거비 지원 대출은 보증금 최대 50%, 최대 4,500만원, 무이자의 대출상품입니다.
전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100%이하(1인 기준 3,212,113원)
역세권 청년주택 주거비 지원은 보증금을 최대 50%, 최대 4,500만원까지 무이자로 지원합니다. 지원 대상은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득이 100% 이하인 가구입니다.
서울시 임차보증금 지원사업
서울시 임차보증금 지원사업 조건은 아래와 같습니다.
보증금 최대 90%, 최대 7,000만원, 연금리 최대 1%
연금리 3%에서 서울시가 2%를 지원하고 본인부담이 최대 1%인 상품
임차계약 이후 하나은행 지점방문 or 하나원큐 어플에서 신청 가능
서울시 임차보증금 지원사업은 임차보증금을 최대 90%, 최대 7,000만원까지 지원합니다. 연금리는 3%에서 서울시가 2%를 지원하며, 본인부담이 최대 1%인 상품입니다. 임차계약 이후 하나은행 지점방문이나 하나원큐 어플에서 신청 가능합니다.
중소기업취업청년 전월세보증금 대출
중소기업취업청년 전월세보증금 대출 상품 조건은 아래와 같습니다.
보증금 최대 100%, 최대 1억원, 연금리 1.2%
만 19세 이상 ~ 34세 이하
부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천 5백만원 이하)
순자산가액 3.61억원 이하
무주택 세대주
중소·중견기업 재직자, 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고있는 자
최초 2년(4회연장, 최장 10년까지 가능)
중소기업취업청년 전월세보증금 대출은 보증금을 최대 100%, 최대 1억원까지 지원합니다. 지원 대상은 만 19세 이상 ~ 34세 이하의 무주택 세대주로, 부부합산 연소득이 5천만원 이하(외벌이 3천 5백만원 이하), 순자산가액이 3.61억원 이하이며, 중소·중견기업 재직자, 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자입니다. 지원은 최초 2년(4회연장, 최장 10년까지 가능)입니다.
버팀목 전세자금 대출
버팀목 전세자금 대출상품 조건은 아래와 같습니다.
보증금 최대 70~80%, 최대 2억원, 연금리 1.2~2.1%
만 19세 이상 ~ 34세 이하
부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천 5백만원 이하)
순자산가액 3.61억원 이하
무주택 세대주
중소·중견기업 재직자, 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고있는 자
최초 2년(4회연장, 최장 10년까지 가능)
버팀목 전세자금 대출은 보증금을 최대 70~80%, 최대 2억원까지 지원하며, 연금리는 1.2~2.1%입니다. 지원 대상은 만 19세 이상 ~ 34세 이하의 무주택 세대주이며, 부부합산 연소득이 5천만원 이하(외벌이 3천 5백만원 이하), 순자산가액이 3.61억원 이하이고, 중소·중견기업 재직자, 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자입니다. 지원은 최초 2년(4회연장, 최장 10년까지 가능)입니다.